1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市旭区
42.9万円/㎡
前年比-5.4%
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ビューネ関目シティオアシス
大阪府大阪市旭区新森一丁目
OsakaMetro谷町線 / 関目高殿駅 徒歩5分
2002年築 / 15階建 / 124戸 / SRC造
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7階 / 70.01㎡の場合
相場
3,845万円
54.9万円/㎡
2,654
3,448
4,243
5,037
AI査定結果
推定相場価格
3,845万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,448万円〜4,243万円
49.3万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月14日
ビューネ関目シティオアシス
3,990万円（57.0万円/㎡）/ 7階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 3,990万円 | 57.0万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,980万円 | 51.2万円 | 13階 | 97.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 4,080万円 | 61.1万円 | 12階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,380万円 | 44.0万円 | 3階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,380万円 | 44.5万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,880万円 | 43.1万円 | 12階 | 66.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,880万円 | 41.1万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,580万円 | 46.6万円 | 3階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,580万円 | 47.1万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,680万円 | 52.7万円 | 10階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,680万円 | 52.7万円 | 15階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,780万円 | 49.2万円 | 3階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 3,880万円 | 45.2万円 | 2階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 46.3万円 | 2階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ビューネ関目シティオアシス 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅5分 | 3,990万円 | 57.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 124戸 | SRC |
| 2025/11/04 | サンヴェール旭公園ガーデンプラザ 大阪市旭区高殿一丁目 | 城北公園通駅7分 | 3,480万円 | 42.9万円 | 81.14㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 123戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ディークラディア旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅10分 | 3,300万円 | 45.2万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/03 | エスバイエルマンション関目高殿 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅8分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ブランビオ千林 大阪市旭区千林二丁目 | 千林大宮駅4分 | 4,450万円 | 67.8万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 107戸 | RC |
| 2024/06/26 | クレアクオーレ関目高殿 大阪市旭区高殿四丁目 | 関目高殿駅5分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 150戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市旭区では5.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ビューネ関目シティオアシス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区新森一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線関目高殿駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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